Меры к должникам за услуги ЖКХ: что будет, если не платить за «коммуналку»?

Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако не все граждане относятся к этому ответственно и с пониманием.

Несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом, а также конкретному дому и подъезду в частности.

Жилищный кодекс и действующие нормативные акты устанавливают следующие меры ответственности в отношении неплательщиков за услуги ЖКХ:

1. Отключение или приостановление коммунальных услуг.

В соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.

Обслуживание внутридомовых коммуникаций – обязанность Исполнителя коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ). Сбор средств за содержание и ремонт жилья осуществляется исполнителем коммунальных услуг, именно поэтому всеми внутридомовыми работами должна заниматься управляющая компания.

Взыскание долга через суд.

В данном случае с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы (госпошлина, услуги представителя).

2. После вынесения решения суда судебные приставы располагают полномочиями:

–  изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

– «заморозить» счета в банке и в одностороннем порядке списать с него сумму долга,

– приостановить регистрационные действия в отношении недвижимого имущества,

– ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 30 тыс. руб.).

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, что:

– при образовании долга за жилищно-коммунальные услуги приостанавливаются выплаты жилищных субсидий.

– если наниматель не платил за жилье свыше 6 месяцев, управляющая организация имеет право подать исковое заявление о выселении неплательщика из квартиры, предоставленной ему городом.

НАПОМИНАЕМ, что узнать о наличии задолженности за услуги ЖКХ можно в Расчетно-кассовом центре управляющей компании «Дальневосточный регион» по адресу: г. Владивосток, ул. Карбышева, д. 16.

Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Владивостоку.

 

Управляющая компания «Дальневосточный Регион» напоминает Вам о том, что согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

За неоплату или несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг предусмотрено:

– Начисление пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354);

– Меры по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг в соответствии с Разделом XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;

– Предъявление исковых требований о взыскании задолженности за ЖКУ в судебном порядке, с применением пени за просрочку платежей. Напоминаем, статьей 315 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за неисполнение решения суда;

– Обращение в кредитные организации (Банки) или Службу судебных приставов с заявлением о предъявлении исполнительного документа с целью принудительного исполнения (списание суммы задолженности со счета должника);

–  Меры принудительного исполнения, применяемые судебными приставами-исполнителями:

– обращение взыскания (опись и дальнейшая продажа) на имущество должника;

– иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Убедительно просим Вас в течении 20 дней с момента опубликования настоящего Уведомления (Предупреждения) на официальной странице www.dvregion.vl.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оплатить образовавшуюся задолженность за ЖКУ в полном объеме и впредь не допускать несвоевременной и неполной оплаты за ЖКУ, в противном случае ПРЕДУПРЕЖДАЕМ Вас о том, что будут применены меры ограничительного характера:  предоставление должнику коммунальной услуги (канализация, горячее водоснабжение и электроснабжение) будет сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения, согласно Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также управляющая организация оставляет свое право на обращение в суд с целью принудительного взыскания задолженности, процентов за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) и судебных расходов.

Платежный документ (квитанция) об оплате долга необходимо предъявить в управляющую компанию «Дальневосточный Регион» (г. Владивосток, ул. Карбышева, д. 16; часы приема: пн-пт.: с 08:15 до 16:00, обед: с 12:00 до 13:00).

Внимание! Предупреждаем! Попытки самовольного снятия Вами введенных в отношении Вас ограничений и (или) приостановлений подачи коммунальных услуг могут привести к аварийной ситуации, повреждению общего имущества многоквартирного дома, а также нанести вред (личный или имущественный) соседям и третьим лицам, который будет подлежать возмещению за Ваш счет в соответствии с действующим законодательством РФ.

В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ ОПЛАТИТЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ!